南宁名校学区房水太深
学区划分，一直牵动着万千家长神经。在南宁，因伪学区房、学区变动、承诺引进的知名学校未落实等有关教育配套的缺失而引起的业主维权事件时有发生。
日前，南宁市公布了2015年秋季学期南宁市市区小学招生服务地段小学招生报名地段，同一路段不同学区、学区变动等一石激起千层浪，让部分楼盘成为敏感的风暴中心，也家长们对学区房又爱又恨。
学区房越炒越热 60%以上家长愿意为学区房买单
“孟母三迁”的典故，《虎妈猫爸》中花光所有积蓄购买“天价学区房”的虎妈，花135万买4平米学区房的家长……从古到今，从戏里到戏外，为了能给孩子创造优质的教育条件，像“孟母”、“虎妈”这样的父母可一点儿也不少，很多家长都表示自己“中枪了”。
专业教育机构调查数据显示，60%以上家长表示会考虑为了孩子能够进入“名校”就读而购买学区房，并且愿意接受学区房比同等配置的房屋售价高，学区房的魅力可见一斑。
也正因为人们对名校学区的关注和追捧，让开发商的“教育牌”打得乐此不疲。拿新房项目来说，只要挂靠上学校、教育、幼儿园、重点中小学等宣传字样，就一定能吸引购房者眼球。而从实际成交情况来看，拥有“名校学区”护体的楼盘，销售情况及市场热度普遍较高。2014年销售面积前十的楼盘，都拥有较好的教育配套。
学区划分每年都有调整 别被开发商“文字游戏”蒙了眼
不过，所谓学区房，并不是您买了一个靠近学校的房产就一定能打包票上名校，而是一定要在学区内。学区划分里的门道就比较多了，一条街道的路南、路北，甚至是同一栋楼的不同楼层，都有可能属于两个不同的学区；也有可能今年是这个学区，明年又调整到另外一个学区。
学区房其实可以分为两类，一类是开发商建设并引入的学校所形成的学区，另一类是政府此前投资建设的学校所产生的学区。前一种情形划分学区时，开发商拥有一定的话语权，作为对开发商投入的一种回报，购买相应楼盘的业主子女，通常会享有优先入读引进学校的权利；由于学区相对稳定，很多开发商将之称为“学位房”，“有房有学位”通常是开发商对社区配套学校的宣传语。而后一种情形，开发商并没有选择学区的自主权，其业主子女上哪个学校只能“服从安排”。
南宁城市发展日新月异，片区内情况常有变化，例如新社区入住、新学校诞生，老学校关闭，学校招生范围很多时候是个变量，有的学校甚至年年都有变化。对比南宁最近两年公布的学区服务地段表，就会发现发现，每一年的学区招生范围都有调整，比如恒大苹果园2014年划入翡翠园学校，今年却划入三岸小学；天昌东盟中央城2014年没有划分学区，今年划入桂雅路小学；荣和山水绿城2014年划入虎丘小学，今年划归明秀东路小学等等。