南宁将首推出不动产登记电子证照 继续发放纸质证书

　　市民现场体验不动产自助综合机 记者  史小辉  摄

　　抵押类业务“一小时办结”，大幅压缩不动产登记业务办理时限，在全国率先推出全业务不动产登记电子证照……昨日，记者从南宁市国土资源局获悉，9月17日起，南宁市国土资源局将再推出多项重大改革便民新举措，打造全新的业务办理模式，不动产登记办证更加便捷高效。

　　 91%业务“24小时不打烊”

　　今年4月，南宁市国土资源局推出“24小时不打烊”全自助办证登记服务，实现61%的业务“24小时不打烊”全自助办理。9月17日，市民密切关注的二手房买卖、房屋抵押业务，也将纳入“24小时不打烊”业务办理范围，如此一来，“24小时不打烊”业务办理覆盖率提升至91%。

　　不动产登记中心主任胡志海介绍，申请人通过“邕e登”网站、APP即可进行网上申办业务，不需要上传或提供任何纸质材料，不动产登记部门将通过系统智能数据比对完成审核，实现即时办结。届时，二手房买卖及房屋抵押业务将不再保留人工受理窗口，全部由申请人进行网上自助办理。

　　同时，南宁市国土资源局还在受理点的综合自助服务区内，配置业务办理自助查档机、自助申报机、自助交费机、自助打证机等自助服务终端，群众可通过综合平台、手机APP、综合自助服务区自助终端等三种方式体验“24小时不打烊”全自助办证登记服务。

　　二手房交易可自助办理

　　买卖过二手房的人都有这种体会，办理二手房买卖，要拿一大堆材料到相关部门的窗口办理交税、过户等各种手续，遇到人多时还要排长队。9月17日起，二手房买卖、房屋抵押将全部由申请人进行网上自助办理，省时又省力。

　　“通过‘邕e登’网站、APP办理业务，经过买卖双方信息校验、交易信息采集、完税情况校验、刷脸验证、在线缴费，就可以生成电子证书。”当天上午，市国土局相关工作人员演示了二手房买卖交易全流程跨部门全自助办理，全流程只需几分钟，想要交税，还可直接通过平台办理，方便又快捷。据了解，通过市国土局与国家税务总局南宁市税务局系统的互通共享，不动产登记与税务部门实现“一网通”，市民申请办理二手房买卖交易业务，自助办税结果会同步共享至不动产登记系统，不再需要出具完税凭证。二手房买卖交易可实现全流程跨部门全自助办理。

　　推出不动产登记电子证照

　　经市政府研究批准，南宁市将在全国率先推出全业务不动产登记电子证照，此举将使南宁市成为全国首个实行不动产登记证明和证书电子化并覆盖全业务的城市。届时，群众申请办理的不动产登记业务办结后，不动产登记部门的数据管理系统将实时自动生成对应的不动产电子证照，不动产权利人可通过“爱南宁”APP、南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP查看和下载保存。当天演示生成电子证书中，不仅有房屋的相关信息，还有三维的单元位置图、房子位置图等详细信息。

　　南宁市不动产登记局副局长罗俨表示，不动产权电子证照有多种查验模式，使用很安全，携带更方便。目前，南宁市不动产权电子证照已实现与住房、税务、金融机构等部门互认，今后，权利人到上述部门办理业务，可无需提交纸质证书，相关部门通过南宁市不动产登记中心微信公众号、“邕e登”平台及APP即可查验电子证照的真伪。同时，不动产登记各受理点将继续发放纸质证书，两种介质的不动产权证书并存，为不动产权利人使用不动产权证书办理其他业务提供更多便利。

　　抵押类业务“一小时办结”

　　对社会较为关注的抵押类登记业务，南宁也进行优化调整，抵押类登记业务办理时限将实现质的飞跃，承诺办理时限由原来的7个工作日承诺办结压缩至“一小时办结”，开启南宁市不动产登记“一小时办结”新时代。

　　为进一步提升不动产登记业务办理速度，南宁市国土资源局对不动产业务时限进行大幅压缩，除“24小时不打烊”全自助即时办结和抵押类业务外，8%的剩余业务办理时限全部压缩三分之一，承诺办结时限由15个工作日压缩至10个工作日，南宁市不动产登记再次提速升级。

　　与此同时，南宁市国土资源局还将打造不动产登记“全业务受理窗口”，提高窗口业务受理工作效率。

　　南宁市国土资源局副局长马晓东表示，市国土资源局将持续推进不动产登记服务升级，为南宁经济社会发展做出更大贡献。(记者  史小辉  通讯员  周培荣)

编辑：罗宁