11月1日，南宁市房产物业管理处正式更名，改为南宁市保障住房建设管理服务中心（以下简称为建管中心）。其工作重心将由原来的物业管理、直管公房租赁合安全管理向保障房建设和管理逐步转变，今后市民前去办理相关业务将更加集中、简单便捷。

      据悉，南宁市目前已经建立起包括直管公房、经适房、廉租房、公租房、限价房、拆迁安置房、棚户区改造、危旧房改住房改造等在内的多层次住房体系，全市已经累计建成各类保障性住房11万多套，分配入住和租赁补贴17万多套（户），还有几万套在建。如何管理好数量庞大的保障房、服务好保障对象，是建管中心当前和今后的主要工作任务。

      近年来，随着2003年物业管理职能下放城区，2007年开始承接南宁市廉租房等保障性住房的项目建设工作，南宁市房产物业管理处在继续履行原核定的直管公房管理职能的同时，还实际履行着近年来先后新增的廉租房等租赁型保障性住房的实物配租、租金补贴发放和后期管理服务，廉租房、公共租赁房、经适房、限价商品房等保障性住房的建设服务职能，以及经适房等销售型保障房的回购和动态管理服务等职能，单位职能得到拓展，工作重心由原来的物业管理、直管公房租赁和安全管理向保障房建设和管理逐步转变。

      目前，南宁市保障住房建设管理服务中心的主要工作职责为：负责租赁型保障性住房的配租和后续日常管理，包括发放租赁补贴、实物配租、违规违约查处、腾退管理等；负责租赁型保障型住房（含直管公房）的运营管理，包括资产管理、租赁管理、租金收缴、维修和安全管理、物业管理等事项。共设房屋修缮科、拆迁安置科、经营管理科等9个科室，下设兴宁、江宁、华东、江南、新阳等5个房管所和南宁市住保房地产开发有限责任公司、南宁市房惠廉房地产有限责任公司等4个公司。（王煜霞）

本文来源: 建设厅

02.11.2015  11:58