今年南宁棚户区开工改造15820户

            南宁市近日召开全市棚户区改造暨城镇污水处理设施建设工作会议。今年，南宁市的棚户区将开工改造15820户，同时消灭南宁市及各县建成区生活污水直排口。

　　去年，南宁市共完成城市及国有工矿棚户区改造开工户数10758户，完成率100.3％，顺利完成自治区下达的年度棚户区改造工作任务，在自治区的棚户区（危旧房）实物开工排名中位列第二。今年，南宁市的棚户区改造任务目标为开工15820户。

　　城镇污水处理设施建设方面，去年南宁市的工作目标基本实现，污水管网建设中，市级完成170.7公里，县级完成82.1公里，7个重点镇污水处理厂也已开工建设。今年，南宁市污水设施建设任务包括：建成市本级污水管网396公里、市级污水处理率达95％以上；市辖县区污水管网187.4公里、市辖县区污水处理率达75％以上；13个重点镇污水处理厂中，2014年开工建设的，必须在6月前建成，7月前投入使用；2015年开工建设的，必须在9月前完成建设，10月前投入使用；消灭南宁市及各县建成区生活污水直排口。截至3月底，市本级完成污水管网54.6公里，超额完成自治区下达的39.6公里第一季度工作目标；市辖县区完成污水管网26公里，也超额完成自治区下达的20.5公里的第一季度目标任务。

　　就如何扎实推进今年南宁市棚户区改造和城镇污水处理设施建设工作，市长周红波强调，全市各级各部门要统一思想，坚定信心，不断增强做好棚户区改造及污水处理设施建设工作的责任感和紧迫感；明确目标，突出重点，扎实推进棚户区改造及污水处理设施建设工作深入开展；加强领导，狠抓落实，确保今年棚户区改造及污水处理设施建设工作完成目标任务。（南宁晚报/覃琳）

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　　近半棚户区改造项目 实行货币化安置

　　南宁新闻网—南宁晚报讯（记者 韩沛 通讯员 黄剑铃）在棚户区改造中，南宁市通过提高货币补偿标准、回购安置房、以购代建等方式开展货币化安置工作，不仅有效减轻了政府建设安置房和过渡安置压力，还促进房地产稳定发展。南宁市在2014年实施棚户区改造的1.07万户中，共通过货币化安置4874户，货币化安置近半。今年，按照以购代建方式，南宁市政府计划购买安置房约187万平方米。

　　《南宁市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》规定，征收住宅房屋，被征收人选择货币补偿并在征收决定确定的签约期限内签约，且放弃购买安置小区房屋的，可以按照被征收房屋应得的补偿外给予增加20%的货币补偿。通过该办法，引导和鼓励被征收居民自主选择货币补偿后自行购房安置。

　　考虑到棚户区改造居民工作、生活与居住地紧密联系的特点和居民故土难离的情绪，南宁市在部分临近棚户区改造项目的土地出让中，通过地块完成征收后在土地出让条件中明确约定土地竞得人必须在本项目提供相应安置房或就近提供安置房给政府购买，以安置被征收居民的方式解决居民安置问题，目前已明确9个旧改项目必须建设安置房共计1446套，总面积约10万平方米；已明确新区建设项目的五象新区那黄、平乐等项目需配建约177万平方米（约1.4万套）的安置房移交政府回购。

　　结合国家开发银行贷款工作的需要，南宁市正在试点以购代建工作，目前已将良庆镇等四个项目纳入棚户区改造以购代建试点。其中，良庆镇项目目前已经完成以购代建商品房购买的招标工作，预计将按照项目周边房价下浮15%左右购买商品房约26万平方米，作为良庆区棚改项目的安置住房。另一方面，考虑到以购代建模式较为便利，有利于提高资金使用效率，南宁市目前正积极与国开行对接，拟申请加大以购代建贷款的规模，为下一步加大货币化安置工作打下更为坚实的基础。

　　今年，南宁市将继续以货币化安置为重点，以开展以购代建工作为支点，加大国开行贷款使用力度，加快棚户区改造；各城区、开发区将通过政府组织团购、政府集中采购的形式，在旧城棚户区改造工作中实行“以购代建”方式安置被征收人，快速推进征拆工作。