南宁通报房地产广告十大问题

10月20日，广西壮族自治区南宁市工商局召开房地产行业广告专题约谈会，通报南宁市房地产广告监管情况，曝光房地产广告十大问题。全市79家房地产相关企业及22家广告经营企业参加会议。

据悉，南宁市工商局在日常广告监管和案件查处过程中，发现南宁市房地产广告行业涉嫌违法发布广告的问题比较多，严重损害消费者的合法权益。今年以来，南宁市工商局共监测大众媒体广告14.85万条次，其中房地产广告8876条次；受理房地产类投诉举报385件，其中投诉380件、举报5件；立案调查房地产违法广告案件27起，结案23起，罚没款51.95万元。在立案调查案件中，广告中含有升值或投资回报承诺的违法案件7件，占26%；未取得预售许可证即发布预售广告的违法案件6件，占22%；广告中未载明预售许可证号的违法案件3件，占11%；对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传的2件，占7.4%；发布虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者的广告2件，占7.4%；使用绝对化用语案件2件，占7.4%；其他违法广告案件5件，占18.8%。违法案件信息已录入全国企业信用信息公示系统。

会上，南宁市工商局通报了具有普遍性和典型性的房地产广告十大问题。这十大问题包括：宣传房地产项目升值或者投资回报承诺，未取得预售许可证即发布预售广告，未在房地产预售、销售广告中载明预售或者销售许可证书号，以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，使用绝对化用语，使用数据、统计资料、调查结果、文摘、引用语等引证内容未表明出处，在互联网、大众媒体上发布违法房地产广告，发布虚假、违法广告，发布含有风水等封建迷信内容广告。

下一步，南宁市工商局将加大对房地产广告监管的力度，对违法广告坚决打击，发现一起查处一起，没有任何商量的可能，没有任何讲情的余地。