台北房价高攀不起 住宅租金年涨逾4%

　　台北房价高不可攀，影响所及，让过去不被重视的住宅租赁市场转热。据台北市统计，2014年台北市住宅租赁件数年增7.98%，平均租金也上涨4.16%，其中以中山区最热门。

　　数据显示，2013与2014年的台北市住宅租赁件数分别为4500件及4859件。在住宅平均租金部分，2013年与2014年每坪（1坪约为3.31平方米）分别为1322元(新台币，下同)与1377元。

　　台湾住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，房价高攀不起，民众只好选择租赁解决居住问题。在短期房价难见大幅修正下，租屋市场势必持续加温，但在目前没有租赁专法的保护下，不透明的租屋市场对租赁双方都没有保障，当局如能借着目前房市盘整之际予以整顿，未尝不是一件好事。

　　（孙萌萌）