南宁5块土地挂牌出让 "土豪"砸9.42亿元连夺4块地

　　10月14日上午，南宁市国土资源局举办了今年第78、87期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当天截止挂牌报价的5块土地分别来自五象新区和凤岭北片区，结果五象新区的4块住宅用地被同一家公司以9.42亿元总价全部拿下。凤岭北片区的商住用地则因无人报价而流挂。

　　当天截牌的128~131号4块土地均位于五象新区玉象路附近、五象湖公园南侧。4块土地面积均在70亩左右，总面积284.798亩。这几块土地的规划条件几乎一致，土地用途均以住宅为主，只允许有少量商业建筑面积，规划容积率都是＞3.5且≤4，挂牌起始价也都在330万元/亩左右。结果，广西祥嘉投资有限公司以约9.42亿元总价，将这4块土地全部拿下。据了解，该公司是广西路桥集团置业有限公司的子公司。公司负责人左皓在截牌现场表示，非常看好五象新区的发展前景，此次拿下的4块地附近已有多个在建项目，且根据规划，地铁站、医院、中小学等生活配套设施就在地块旁边。左皓还说，他们公司做过前期调研，发现“刚需”住宅的需求还是很强劲，因此4块土地上的项目将打造成“刚需”大盘，未来还有可能继续在周边拿地扩充项目的面积。另据了解，4块土地上都要配建安置房，总面积近20万平方米，用于安置不少于2235人。安置房配套有商铺，还有一定数量的停车位。

　　当天截止挂牌报价的还有39.974亩的144号地块，但该地块没有出现在交易大厅的报价屏幕上。据悉，144号地块因没有竞买人报价而流挂。该地块位于凤岭北片区的云景枫林路口北侧，算得上是今年南宁土地市场上位置最“黄金”的地块之一。964万元/亩的挂牌起始价，也超越了今年所有已成交的地块单价。去年12月底，同在枫林路附近的26.148亩商住用地，在32轮竞价后以1060万元/亩的价格成交，成为2014年度南宁单价“地王”。业内人士分析，144号地块没能顺利“称王”，可能是因为竞买限制太严格。根据出让公告，参与144号地块竞买者，必须是在南宁注册成立的台资企业，且需自治区政府台湾事务办公室出具书面认可意见。（记者罗暘）

编辑：梁丽玲