南宁一楼盘真大胆！没预售证就收定金催收首付款

来源: image.gxnews.com.cn

没有拿到商品房预售许可证就签约向客户收取定金并催收首付款 客户提出退房竟被告知不能退还定金

绿地国际花都真大胆

廖女士如今只能面对沙盘发出感叹

广西新闻网 -当代生活报记者  蒙进煌  文/图

核心提示

客户交钱选好了房，才发现该楼竟然没有取得商品房预售许可证，这事就发生在南宁五象新区的绿地国际花都项目。5月27日，市民廖女士向记者反映，她于4月25日交付5万元定金签下一份“定购协议”后，不但遭遇到“未证先售”的开发商，还被催促3日内付清房屋首付款。

“开发商还没有拿到预售许可证，怎么能先收定金？又怎么能催交房款？”廖女士认为，开发商此举有违规之嫌。

反映

交了定金签了协议，才发现对方无证销售

4月25日，廖女士来南宁看房，看中了南宁绿地国际花都5幢的一套房。她告诉记者，当时在置业顾问李冰冰的介绍下，她签署了一份定购协议，并交了5万元定金，拿到一张收据。

根据该份定购协议的约定，廖女士被要求于当日起3日内，带着定金收据及签约应付房款，到售楼处签订商品房买卖合同。定购协议上还注明，“逾期未签即视作乙方（廖女士）违约，甲方可不经催告，本协议即告终止，甲方（南宁绿地鸿恺置业有限公司）有权没收定金并将该房屋另行处置”。

5月5日，置业顾问告诉廖女士，她那套房已经另售他人。

廖女士告诉记者，协议中所指3日内须付的房款，就是置业顾问口头告诉她所要交的首付款。廖女士认为，对方如此催交房款，应该取得商品房的预售许可证了。可她一查才知道，结果大大出乎她的意料。