容县地税局强化二手房交易税收管理堵塞征管漏洞

广西新闻网 容县11月25日讯（通讯员蒙容英）今年以来，容县地税局积极采取有力措施，通过与房管部门实行“先税后证”管理、推行存量房评估系统、严格审核二手房交易资料等措施，不断加强二手房交易税收管理，有效地堵塞了征管漏洞，促进了地方税收稳定增长。截至11月20日，该局共办理二手房交易涉税事项1046件，入库税款4100万元。

容县地税局在加强二手房交易税收管理中，推行了“一窗式”、“一站式”服务，最大限度地减轻纳税人的负担。在办税大厅公开二手房交易税收有关政策、开票征税流程、应征税种、税率及其计算公式、征管办法、减免税政策和其它相关手续，使纳税人对相关政策一看便知、一读即懂。与房管部门实行实行“先税后证”的税源控管联动机制，对纳税的二手房交易行为，一律先完税再办证。严格审核二手房交易相关资料，要求买卖双方必须携带房产证、身份证、买卖合同原件及复印件，并严格进行资料审核、比对，确保交易的真实性，资料的合法性。做好二手房交易减免税审批，对符合减免税申报的及时受理审批，对不符合的进行全额征税，确保做到“应免全免、应收尽收”。完善资料，归档备查。建立二手房交易税收征管台帐，详细登记每一笔房产交易的相关信息，按月统计汇总、归档，定期开展督查，有效规避税收执法风险。