北流市国土资源局积极推进农地入市试点工作

27.10.2016  20:20
    自2015年2月北流市列入全国33个农村集体经营性建设用地入市试点以来,北流市国土资源局科学统筹,积极采取有效措施推进试点工作,目前已取得初步成效。
    一是制定出台了相关制度办法。该局制定出台了《北流市农村集体经营性建设用地使用权出让规定(试行)等若干规定》《北流市农村集体经营性建设用地出让地价管理规定(试行)》《北流市农村集体经营性建设用地使用权流转土地增值收益调节金征收使用暂行办法》等“两规定两意见三办法”政策文件,为农村集体经营性建设用地入市提供了政策支持和保障。
    二是积极创新入市方式方法。该局结合实际,借鉴城乡建设用地增减挂钩的经验,探索出了就地入市、零星分散集体经营性建设用地整治后入市、城中村集体建设用地整治后入市等三种入市途径。目前,全市已全面铺开零星分散农村集体经营性建设用地整治复垦的立项工作, 已有16个镇提交立项成果数据,并同步编制规划和实施复垦,预计有12000亩农村集体经营性建设用地通过零星分散整治调整入市。 
      三是加快农地入市前期工作。该局扎实开展农村集体建设用地权属测量和确权登记工作,目前已初步完成确权用地8000多亩,掌握群众意愿支持入市土地约8000亩;积极开展入市用地收储融资抵押工作,与城镇化发展相结合,推进特色小镇建设、工业发展等项目收储融资抵押和招商引资工作;明确土地入市规划条件,现已明确规划条件65宗,已出具评估报告42宗。
    四是建立农地入市交易平台。该局大力整合公共资源交易平台,以“一套人马、两副牌子”的管理运行方式搭建农村集体经营性建设用地入市交易平台。截至目前,共有11宗农村集体经营性建设用地入市交易,顺利成交10宗,面积共261.32亩,土地价款6326.28万元。
    五是全力保障农民权益。在农村集体经营性建设用地入市试点改革中,该局始终把维护好农民利益作为出发点,确保农民的权益,增加农民收入,使村集体组织经济收益大大提高,进一步释放了农村土地改革红利。