深入城区服务基层加快发展市规划管理局主动开展“送控规下基层”活动

　　《沙井控规》由市规划管理局组织编制，于2015年12月7日获得市人民政府批复，对进一步落实南宁市“十三五”规划建议，促进江南区沙井区域开发和各项建设科学、合理、有序推进具有重要的意义。

　　《沙井控规》明确，沙井片区规划范围为沙井大道、邕江、南宁火车南站所围合的区域，总面积10.31平方公里（预研究范围面积12.99平方公里，区域协调总范围面积23.3平方公里）。该片区功能定位为以电子装配制造为基础的区域性国际制造基地；以商贸商务、物流集散、会展为主体的泛珠江区域性物流商贸中心；以商业、居住功能为辅助的综合性生态宜居新城。

　　根据《沙井控规》，沙井片区的空间结构形态“一核三心两带两轴四组团”。“一核”，是指以江南会展中心为依托，打造江南区及规划区新的城市文化中心；“三心”，包括华南城商贸商务中心、同乐滨江商业服务中心和沙井老城商业中心；“两带”，分别为沿邕江滨水主要景观带，沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带；“两轴”，是指沿同乐大道城市发展轴与沿定秋路城市发展轴；“四组团”即为自北向南划分的四个功能组团——生态居住组团、商贸商务组团、现代工业组团、南站综合居住组团。

　　自2008年《中华人民共和国城乡规划法》正式实施后，在法律层面上，增强了控制性详细规划对规划管理的指导作用，核发土地出让规划设计条件、《建设用地规划许可证》等规划管理工作都应依据控制性详细规划进行。根据工作安排，市规划管理局用三年时间（2015至2017年），实施控规编制三年攻坚计划，尽快实现中心城区控规全覆盖，并以控制性详细规划编制为突破点，创新规划编制机制，强调城市空间的规划引导与管理，为规划精细化管理提供法定依据，将全市规划管理工作完全纳入法律框架体系，实现依法行政、依法管理规划。