来宾市：2016年一季度固定资产投资运行简析

2016年3月全市完成固定资产投资65.26亿元，同比下降4.3%，降幅比上月收窄9.3个百分点，比去年同期下降3.0个百分点。其中项目投资55.28亿元，同比下降2.2%，房地产投资9.99亿元，同比下降14.6%。全市固定资产投资运行艰难，重大项目减少、房地产投资下行等问题应引起高度关注。

一、全市固定资产投资运行基本情况

（一）固定资产投资增速趋缓。1—3月，全市固定资产投资完成65.26亿元，同比下降4.3%，比去年同期下降3.0个百分点。为近几年来固定资产投资增速季度数据最低水平。

（二）三次产业投资增速差距较大。一季度，第一产业完成投资3.58亿元，同比下降4.4%；第二产业投资30.67亿元，同比增长19.4%；制造业和电力、燃气及水生产供应业对二产投资增长的贡献突出，两个行业分别完成24.44亿元和4.34亿元，增长6.1%和174.7%。第三产业投资31.01亿元，同比下降20.0%。

（三）全部施工项目个数基本持平、重大项目下降幅度大。1-3月，全市施工项目497个，同比下降0.4%。其中5000万以上施工项目70个，比上年同期减少74个，下降51.4%。全部施工项目平均完成投资1112万元，同比下降1.8%。5000万以上项目1-3月完成投资13.90亿元，同比下降53.3%。

（四）民间投资增速放缓拉动作用减弱。1-3月，全市完成民间投资34.42亿元，同比下降10.4%，低于全市平均水平6.1个百分点。民间投资占全部投资总量的比重为52.7%，比去年同期下降8.6个百分点，民间投资下拉全市投资增长6.4个百分点。

（五）房地产市场“去库存”压力大。1-3月全市商品房销售面积21.48万平方米，同比下降34.0%，增速比1-2月回落87个百分点。1-3月全市房地产销售面积上万的仅有5个项目，比去年同期少4个，总共销售面积9.04万平方米，比去年同期少7.55万平方米，下降45.5%。今年2月当月销售面积11.02万平方米、3月当月10.46万平方米，从销售面积绝对数上看，房地产销售数据比较平稳，在房地产市场依旧低迷及基数不断增大的情况下保持平稳增速比较困难。

二、需关注的问题

（一）重大项目支撑力度不足。1-3月，全市施工项目个数497个，同比下降2个，其中5000万元以上项目70个，同比减少74个；5000万元以上项目计划总投资277.20亿元，同比下降47.6%；5000万元以上项目完成投资13.90亿元，同比下降53.3%。5000万元以上项目个数、规模和投资额齐下降，严重制约来宾市投资的持续平稳增长。

（二）项目资金来源支撑力度不够。今年以来，经济下行压力依然较大。当前宏观经济形势复杂严峻，不支撑投资快速增长，投资需求不足，企业投资意愿下降，企业开发资金筹措效果呈减弱趋势。1-3月，本年资金到位完成84.48亿元，同比下降21.1%，低于投资增速16.8个百分点。其中：国内贷款到位10.02亿元，同比下降82.0%，占本年到位资金11.9%；自筹资金到位51.90亿元，同比下降30.4%，占本年到位资金61.43%。

（三）房地产投资持续下降幅度大。房地产开发投资是固定资产投资的重要组成部分，1-3月，全市房地产投资受房地产项目减少、开发到位资金不足、部分项目进度放缓等因素影响，房地产开发投资增速下降较大。1-3月，全市房地产项目共有116个，比去年同期减少5个项目，其中21个项目已完工只余销售，剩余95个项目有工作量。施工项目减少，投资相应减少，所以影响了房地产投资增长。1-3月，全市完成房地产开发投资9.98亿元，同比下降14.6%，比去年同期回落86.3个百分点。其中住宅投资7.44亿元，同比下降5.0%。全市商品房销售面积为21.48万平方米，同比下降34.0%，比去年同期回落36.6个百分点。

三、对策建议

（一）加大重大项目招商引资力度。固定资产投资的增长需要有新项目特别是大项目的支撑，否则增长难以为继。当前来宾市5000万元以上的重大项目储备严重不足，因此下降幅度大。招商引资部门要充分把握国家宏观经济政策和产业政策，利用来宾市的资源、区位优势，加大招商引资力度，引进大项目，扩大项目储备，形成新的增长点。

（二）加快在建项目建设进度。坚持一手抓在建、一手抓前期。对在建项目，在确保工程质量的前提下，稳中求快，加快项目建设，特别是要加快重点建设项目建设进度，带动和推动全市项目建设，支撑全市投资总量。

（三）加强建设项目入库统计工作。各建设项目责任单位要高度重视投资统计工作，对新开工和拟开工项目，要尽快完成立项审批、征地拆迁、招投标等前期工作，加强建设要素保障，加快项目开工建设、及时申报纳入统计项目库完成数据上报。及时递交项目开工建设资料，及时准确申报完成的投资额。防止投资漏统，促进应统尽统。