南宁发布2014年度物业"红黑"榜 你家物业上榜了吗？

 南宁发布2014年度物业"红黑"榜 你家物业上榜了吗？

1月12日，记者从南宁市住房保障和房产管理局获悉，经过公示，南宁市2014年度“十佳”“十差”物业评选尘埃落定。保利物业、华润物业、远辰物业等登上“十佳”荣誉榜；北京国宏联合物业、南宁创恒物业等进入“十差”名单。南宁市住房保障和房产管理局在其官网上正式公布了该名单。本次评选增加了“悔过”环节，若“十差”物业整改有效，将从轻处罚。

据了解，获得“十佳”称号的物业服务企业，都是在2014年度居住区综合整治行动中行动迅速，推进措施有力，所服务的小区在可视范围内的脏、乱、差得到有效治理，积极配合相关部门的工作，群众满意率较高。而被评定为“十差”的物业服务企业，则基本都是由于工作不到位，措施不得力，所管辖的小区经常出现业主投诉，“脏、乱、差”现象突出，治理不全面，整改不及时，不积极配合相关政府部门的工作，群众意见比较大。

广西远辰物业服务有限公司有关人员告诉记者，得知远辰物业当选2014年南宁市“十佳”物业服务企业，感到十分高兴。他表示，远辰物业一直以来积极投身“美丽南宁·整洁畅通有序大行动”，同时结合小区的实际情况和业主的意见，提高自身的物业服务质量。

在保利凤翔花园，多名业主表示，这一评选制度有利于奖优罚劣，能促使物业公司加强服务意识和观念，提高服务水平和质量，公布名单给市民选择物业提供了参考。这些业主对自己的居住环境表示认可。

住在东葛路一小区的居民王女士说，她所在的小区卫生条件还可以，不过安保有待加强。居民的电动车放在小区里，不时发生被盗事件，业主们希望有关部门加强对物业的约束和管理。

据介绍，该评选先由社区、街道办及城区住建部门进行调查和初评，在此过程中，“美丽南宁”的建设情况也成了评议要素。有些物业公司在垃圾堆放、清理等方面存在不规范的情况，影响了评议成绩。主管部门对初审名单进行综合评选，得出“十佳”和“十差”。

主管部门称，获得年度“十佳”称号的物业服务企业，将分别奖励5万元；被评定为年度“十差”物业服务企业，属三级（含三级暂定）资质的，主管部门将取消其资质；属一、二级资质的，将给予降级或取消其资质，同时，3年内不得在南宁市参加前期物业项目招投标、评优和办理资质升级等手续。但本次增加了“悔过”环节，若整改有效，将对“撤销资质”的物业公司从轻处罚。

主管部门表示，此次评出“十差”物业公司的目的，最终还是希望提高整个物业行业的服务水平，让他们为业主提供更高质量的服务，让小区居住环境更美。“对于‘十差’企业，给予他们一次改正的机会。评出结果后，我们将采取回访、定期检查、暗访等方式，看看他们是否积极改正，提升服务质量。如果发现情况没有改观，我们才会将他们的服务资质取消。”有关负责人说。

（记者 苏必庆）