广西不动产登记局挂牌 不动产权证和专用章今启用

　　南宁新闻网-南宁晚报讯  （记者  史小辉）“加快推动不动产统一登记工作；完善土地‘招拍挂’出让制度，抑制行政权力干预市场……”昨日，记者从南宁市国土资源工作会议暨全市测绘地理信息工作会议上获悉，南宁市国土资源局今年安排了多项重点工作。

　　在关注度较高的不动产统一登记工作方面，2月26日，经南宁市机构编制委员会办公室批复同意，南宁市国土资源局地籍管理科加挂“南宁市不动产登记局”牌子，南宁市不动产登记局正式成立。目前，不动产统一登记工作处于过渡期，《不动产登记暂行条例》实施后，南宁市国土资源局和南宁市住房局在过渡期间开展不动产登记试点工作。今起，南宁市国土资源局将启用《中华人民共和国不动产权证》和“南宁市国土资源局不动产登记专用章”，在市政务服务中心设立不动产登记业务受理窗口。

　　今年市国土部门将结合南宁市国土资源管理工作实际，制定不动产登记机构设置及不动产登记职责整合实施方案，细化不动产统一登记工作目标和工作计划，全力做好不动产登记业务的受理工作；充分利用不动产统一登记联席会议制度，及时协调解决工作开展过程中存在的问题和困难，会同有关部门做好不动产登记规范性文件的清理工作，研究制定不动产统一登记的地方性政策、权属争议调处政策，实现新旧体制良好衔接。开发不动产登记信息管理系统，实现信息资源共享，为建立不动产统一登记制度创造良好条件；做好农村宅基地确权发证工作等。

　　在土地出让方面，去年，南宁市市本级土地出让收入达322.56亿元，首次突破300亿大关，其中“招拍挂”出让收入入库额为253.96亿元，占比78.73%。收取采矿权出让价款3022.30万元，同比增长77.30%；矿产资源补偿费1287.48万元，同比增长58.91%。

　　今年，在科学编制2015年国有建设用地供应计划方面，力争建设用地供应量达到2600公顷，确保保障性安居工程用地；进一步清理批而未用土地，加强建设用地供后监管，提高土地利用效率；有序推进旧城改造工作，充分利用地上地下空间，有效拓展建设用地利用空间。

　　土地“招拍挂”出让制度今年也将完善，抑制行政权力干预市场，并积极推动国有建设用地“招拍挂”录入“一张图”数据，不断规范完善土地出让程序；进一步修改完善《关于完善南宁市国土资源局地价评审决策机制的意见》，促使地价评审标准更加规范统一，地价评审决策机制更加健全完善；同时还要深化推进土地使用权、矿业权出让网上运行，将出让公告、出让条件、竞买人资格、成交结果等，实现网上公开公布。

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　　广西国土资源厅不动产登记局正式挂牌

　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者  史小辉  通讯员  满兴贤  ）昨日，广西国土资源厅不动产登记局正式挂牌，这是全国首批挂牌的省级不动产登记管理机构之一，其主要职责为拟订自治区不动产确权、登记、争议调处的制度并监督指导执行，会同有关部门调处重大不动产权属争议、负责自治区直属国有林区森林、林木、林地，自治区人民政府批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证，指导全区不动产登记工作。当天广西国土资源厅同时宣布了广西国土资源厅不动产登记局领导班子的任命。

　　据悉，截至目前，广西部分市县已成立了联席会议制度或工作领导小组，11个设区市和6个县已完成职责整合工作；3个设区市和1个县已在国土资源局成立了不动产登记局。南宁市被列为全国首批实现统一登记的市、县之一，除抓好南宁市不动产统一登记制度改革工作外，广西将再选择一批条件好的市县作为自治区级试点，力争在6月底前实现统一登记，推动全区其他所有市县按照工作节点要求在2015年底前实现统一登记，开始受理新的不动产登记申请并颁发统一证书。

　　根据第656号国务院令，《条例》自2015年3月1日起施行。条例共6章35条，对不动产登记机构、登记簿、登记程序、登记信息共享与保护等作出规定。整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，是国务院机构改革和职能转变方案的重要内容，也是推进简政放权、激发市场活力的有效举措，对于保护权利人合法财产权，保障不动产交易安全，夯实社会主义市场经济产权基础，提高政府治理效率和水平，尤其是方便企业、方便群众，都具有重要意义。

　　国土资源部不动产登记局局长王广华昨日表示，职责和机构整合是不动产统一登记工作的基础和依法行政的组织保障。《条例》对不动产统一登记的机构和职责有明确的规定。目前国家层面不动产登记职责和机构建设已经完成，26个省份完成了省级职责整合，市县两级职责和机构整合已经全面铺开，但完成整合的较少。不动产登记工作关键在地方，特别是具体承担不动产登记工作的市县两级。为此将商请中央有关部门明确相关政策和指导意见，督促地方加快推进职责和机构整合工作。

　　2015年全国国土资源工作会议提出，要抓紧出台不动产统一登记实施细则，以市县两级为重点，推动地方政府加快职责整合，加快不动产登记信息管理基础平台建设。今年要选择10至15个地区率先建立不动产统一登记窗口，并颁发统一的不动产权证书。国土资源部已发出通知，要求各地加快完成不动产登记职责整合，有效履行不动产登记的法定职责，保障《条例》顺利实施。国土资源部26日发布了统一的不动产登记簿册证样式。依据条例，使用统一的簿册证使不动产统一登记具备了基本的技术条件。

　　王广华说，省级国土资源主管部门要配合同级编制管理部门在完成职责和机构整合基础上，同步推动市县级工作，确保2015年内全国省市县三级不动产登记职责和机构整合基本到位，确保条例实施后依法行政。

　　在何平台上运行？

　　不动产登记信息平台有望下半年上线

　　新华社北京2月28日电  作为不动产统一登记工作的运行枢纽，信息多维实时共享的关键环节，实时互通共享的信息平台2015年下半年有望上线试运行。

　　据介绍，在机构整合、城乡统一、信息共享、依法查询等不动产统一登记各大亮点中，基础信息的多维实时共享具有突出的重要性，借此可以实现多部门间审批及申请流程简化，同时为我国未来完善房地产税体系、个人住房信息系统、个人信用体系等一系列长效工作提供基础。按《不动产登记暂行条例》要求，国家层面负责开展信息化建设顶层设计，组织建设全国统一的不动产登记信息管理基础平台，实现国家、省、市、县四级业务联动和各级国土、住建、农业、林业、海洋等部门业务协同，以及社会公开查询和特定部门的信息共享。通过信息平台，支撑相关部门优化管理工作，进一步提高管理效率和水平，方便企业和群众办理不动产登记，实时互通共享取得的信息。

　　国土资源部不动产登记局局长王广华昨日表示，目前是“反弹琵琶”，通过加快信息平台建设步伐来推动整个不动产统一登记工作进程。计划2015年下半年上线试运行信息平台，2016年完善信息平台并拓展扩容，2017年全面运行。目前各地负责推进本地区不动产登记数据整合、接入信息平台相关准备工作，下半年开始陆续完成不动产登记操作系统软件与信息平台对接，提供不动产登记信息查询服务。

　　王广华说，各地要全面清理不动产登记历史资料，对本地区土地、房屋、林地、草原、海域存量登记数据进行整合，建立关联关系，健全完善不动产登记信息数据库。信息平台投入运行后，要提早对各类不动产登记操作系统软件进行融合、对接，形成统一发证的业务操作系统软件，按照信息平台统一技术要求，预留接口，及时接入信息平台。届时还将建立清单销号等激励机制促进地方推进信息化工作。

编辑：韦玮