2015年1-2月广西房地产投资继续降温 销售现疲态

受宏观经济形势趋缓，房地产调控政策仍不放松等影响，广西房地产开发企业资金紧张，拿地减少，开工放缓，市场观望情绪较为强烈。在此背景下，1-2月广西房地产开发投资和销售增速双双回落。

一、房地产开发投资增长持续放缓

1-2月，广西房地产开发投资完成162.41亿元，同比名义增长3.1%，增速比去年同期和去年底分别回落13.3和10.8个百分点，比全国平均水平低7.3个百分点，是2014年以来各月房地产投资增速较低点，是在2014年比2013年有所好转的情况下，再次较大幅度回落。广西房地产开发投资总量排全国第19位，西部第6位；增速排全国第24位，西部第10位。

二、销售出现负增长，商品房库存量继续增加

1-2月，广西商品房销售面积为238.90万平方米，比去年同期下降12.0%，增速分别比去年同期和去年全年回落20和17.4个百分点。广西房地产开发销售面积总量排全国第14位，西部第5位；增速排全国第10位，西部第6位。其中，商品住宅销售面积为217.56万平方米，下降13.8%。1-2月，广西商品房销售额118.04亿元，同比下降3.9%，增速分别比去年同期和去年全年回落15.5和15个百分点。其中，商品住宅销售额100.69亿元，下降3.3%。

1-2月，广西房屋待售面积为1521.33万平方米，增长14.2%，比去年同期增加188.92万平方米；其中住宅、办公楼、商业营业用房和其他房屋分别增加105.36、8.99、51.54和23.04万平方米，商品房销售市场不旺，使广西商品房库存量持续增加，后期去库存压力加大。