恒大5月销售167亿创新高 前5月四破百亿大关

6月8日，沪港通标的股恒大地产（3333.HK）发布了5月销售简报，简报显示，恒大5月实现合约销售额167亿人民币，为香港内房企第一，创恒大单月销售有史以来最高纪录。

数据显示，恒大今年前五个月，有4个月实现销售额突破百亿，而1-5月累计更是达到623.6亿，目标完成率42%，全国第一；同比增10.9%，增幅全国第一！仅仅5月，恒大就实现销售面积236.5万平方米，全国第一，同比增26.7%，环比增11.9%。而1-5月累计实现销售额总计623.6亿，目标完成率42%全国第一；同比增10.9%，增幅全国第一；累计实现销售面积851.5万平方米，全国第一，同比增3.5%。

据了解，作为沪港通标的股，今年以来恒大地产（3333.HK）股价表现稳健，从年初的3港元左右一度攀至上月初8.4港元高位，目前股价虽受大市拖累等因素影响有所回落，但业内主流观点认为，随着筑底完成，以恒大为代表的内房股或将迎来新一波行情。

而在早前的3月30日,五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。其中，央行、住建部、银监会通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。财政部、国家税务总局出台《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》明确规定，将普通住房营业税免征期限由5年缩短至2年。

业内人士分析，上半年是楼市传统淡季，大部分房企销售完成率较低，而恒大单月再破百亿创历史最高纪录，前5月销售623.6亿，反映了恒大产品契合刚需、性价比高，且随行就市销售策略有效发力。预测随着市场进一步回暖，1500亿销售目标有望提前超额实现。