上半年柳州人买房创新高 成交12698套
（柳房网讯）2015年上半年在政府定调稳的增长、调结构、促消费的背景下，央行连续降准降息，放松信贷门槛，调整个人住房转让营业税免征期，构建宽松的市场环境，同时积极推进长效机制完善。地方也纷纷出台公积金放松、财政补贴等系列政策，刺激需求促进库存去化，改善性需求获积极支持。多重政策效应叠加的影响下，楼市逐步回暖趋势基本确立。
2015上半年正式落下帷幕，柳州楼市交出怎样一份成绩单呢？据柳房网数据中心统计，今年上半年，柳州楼市新房网签备案成交12698套，总成交面积1181277.63平方米，双双创下新高。成交套数同去年相比增加了4055套，增长率为46.92%，成交面积同去年相比增长了344309.43平方米，增长率为41.14。
政策影响明显 楼市逐步回暖
就上半年各月成交情况来看，柳州楼市受政策影响明显。1月成交量3137套，成交面积323376.22平方米，为上半年成交量的最高值；2月时至春节期间，成交量遭遇“滑铁卢”骤降至最低谷，成家量仅为1722套，成交面积167678.18平方米；3月楼市迎来政策“最强音”，央行降息、二套房40%首付、营业税5改2等一轮又一轮的楼市新政相继出台，超出预期的利好政策让楼市开始回暖，3月成交量为1750套，成交面积172751.59平方米；“420降准”落地且力度远超预期，加快了商业银行对“330政策”的落实，也因此4月份延续3月份的回暖趋势，成交量1942套，成交面积151832.39平方米；“红5月”正式爆发，成交量2142套，成交面积204572.2平方米；6月柳州出台公积金新政，以及6月28日央行“双管齐下”宣布年内第三次降息降准，6月继续保持回暖势头，成交量2005套，成交面积161067.05平方米。
品牌房企领衔 城中稳坐销冠
就片区而言，城中区（包含城中、河东、高新区）以5788套的绝对优势稳坐2015年上半年的片区销冠，同去年相比增加1748套，增长率43.26%，城中区2015上半年成交面积为533984.81平方米，同比增长148910.2平方米，增长率38.67%。城中区能够在上半年获得如此傲人的成绩，品牌房企的贡献功不可没，2015年上半年华润凯旋门、地王公馆、万达广场、荣和天誉几家品牌房企成为片区的主力供应楼盘，品牌效应显著。
鱼峰区在今年的整体表现更是可圈可点，成交量仅次于城中区，总成交2980套，与去年同期相比增加了1991套，同比增长201.31%，成交面积295351.4平方米，同去年同期相比增加191582.3平方米，同比增长184.62%。鱼峰区在今年上半年正式华丽变身，以恒大领衔，冠亚·御龙湾、峻禄先后推出新品，均获得不错的成绩。
随着保利大江郡住宅销售接近尾期，柳北整体供应偏紧缺，今年上半年柳北区新盘方面仅长业·天江城一盘入市，绿水云间、水天一以及富鸿·蔚澜湾三家楼盘有新品推出，但推售步骤都比较缓慢。上半年柳北区成交1864套，与去年同期相比增加968套，同比增长108.03%，成交面积146920.14平方米，与去年同期相比增加56404.03平方米，同比增长62.31%。
柳南区在近两年的楼市中，一直处于不温不火的状态，柳工颐华城、兆安四季花城几家主力在售均为开发5年以上的楼盘，随着南俪首座以及中房·柳铁新城两家新盘入市，也给片区入住不少新鲜血液。今年上半年，柳南区总共成交1471套，与去年同期相比减少788套，同比下降34.88。成交面积139333平方米，与去年同期相比减少64511.18平方米，同比下降31.64。虽然柳南区是上半年几个片区中唯一一个成交量下降的区域，但是，在今年上半年的收官土地中，远道地产拿下柳南区潭中西路延长线174亩地块，目前也已经开工，下半年就将推出新品，将为片区内提供更多的产品，相信今年下半年的柳南区也非常受值得期待。