房产公司劝搬不成就砸店 药店诉至法院获赔偿

　　南宁新闻网讯（记者 韦仲达 通讯员 高文姬）近日，兴宁区法院审结了一起财产损害赔偿纠纷案，某房产公司在药店未将药品及设备搬离的情况下，强行装修并搬走部分药品，导致药店遭受损失。最终法院判决房产公司及管理公司连带赔偿药店经济损失80.5万元。

　　某药店承租某房产公司的17间商铺，双方因商铺租赁事宜产生纠纷，房产公司诉至法院，解除了《房屋租赁协议》。2011年6月，房产公司委托某管理公司对商场进行装修、招商及经营管理。8月14日凌晨，房产公司及管理公司工作人员带领保安和施工人员强行进入药店，搬离铺面内的物品，对铺面进行施工改造，导致铺面吊顶、柜台、展台、货架等设备被损坏，部份药品被搬走。事后，药店向公安机关报案。公安机关进行了调查，并将铺面损坏情况及相关的设备进行了拍照、录像和统计，并委托评估部门对其遭受损失进行评估，评估结论为毁坏物品吊顶、柜台、煎药机、医疗器械及药品等共计115万元。

　　随后，药店就赔偿问题与房产公司协商未果后，诉至法院要求房产公司及管理公司赔偿财产损失共计115万元。

　　法院经审理后认为，药店与房产公司签订的《房屋租赁协议》经法院判决解除并于2011年7月生效后，房产公司没有依法向人民法院申请执行，而是管理公司共同决定并召集人员强行对铺面的装修、货柜、设备、药品等进行毁坏和搬运，导致药店受到经济损失，两公司的行为存在过错构成共同侵权，故药店要求两公司共同承担赔偿责任理由成立。由于药店未按法律规定自动履行法院生效的判决，导致两公司搬运铺面中药品等物品，对损害结果也存在一定的过错，因此该案中房产公司及管理公司应承担经济损失的70%，药店自行承担30%。

　　法院认为，经公安机关现场勘查、统计和聘请评估部门评估数额是最原始数据，客观真实，评估结论公正和科学，法院确定药店受到的财产损失为115万元。最终，法院判决房产公司及管理公司连带赔偿药店经济损失80.5万元，药店自行负担34.5万元。

编辑：蒋卫