梧州市：积极探索工业用地多种供地体系
13.07.2016 13:37
本文来源: 国土资源厅
五项措施为：一是探索健全工业用地多途径、多方式市场供应体系。该市以粤桂合作特别试验区为试点，采取先租后让、租让结合的方式供应工业用地。目前粤桂合作特别试验区投资开发有限公司已取得7宗工业用地的使用权共584.2亩，下一步将土地协议出租给入驻试验区的企业使用。对粤桂合作特别试验区内的滨江休闲带和水廊道公园配套的短期商业服务设施用地，以及其他不适宜以出让方式供应的特殊用地，则实行土地租赁。
二是探索健全多主体供应工业用地市场流转体系。该市正在制定《梧州市集体经营性建设用地建设工业企业指导意见》，对集体经营性建设用地建设工业企业的基本原则和用地办理程序进行进一步明确。目前梧州工业园区已有320亩集体经营建设用地以土地使用权入股的形式，参与工业企业建设。
三是完善工业用地价格体系。该市制定了《梧州市工业用地差别化地价管理指导意见》，2015年度梧州市城镇土地定级与基准地价更新项目已经展开，并在《梧州日报》刊登2015年度城镇基准地价更新成果听证公告，待公告期结束后举行基准地价更新听证会并尽快完成基准地价更新工作。
四是强化对工业用地布局引导。该市以“五园八区”为载体，推动全市80%的工业企业向园区聚集，引导乡镇企业向园区集中，争取到2020年实现90%以上的工业企业集聚在园区。自工业用地市场化配置改革试点实施以来，新建工业项目100%集中在园区，并有30家企业进行旧厂区改造和升级。
五是强化节约集约用地，健全工业用地市场监管制度。该市通过实施低丘缓坡试点，引导建设项目转移到具备开发条件的山地丘陵地区，节约城市和城镇周边的优质耕地。据统计，该市已获批的低丘缓坡项目区新增建设中耕地比例为12.89%，远低于2006-2013年33.6%的平均水平。同时，该市积极鼓励建设多层标准厂房，推动土地集约利用。目前该市已经建设标准厂房总建筑面积128万平方米，其中梧州工业园区30万平方米，已出租给8家企业，出售给4家企业。梧州再生资源加工园区4.6万平方米，已全部出租给7家企业。
本文来源: 国土资源厅
13.07.2016 13:37
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