有些楼梯造价高达一二十万元 教你踢走猫腻选楼梯
踢走猫腻选楼梯
立柱描金的楼梯。
这种楼梯材料进行了拼接。
广西新闻网 -南国早报记者 王光家 文/图
楼梯,既可以是奢侈品,也可以很平民,简单的只做围栏,复杂的整梯造价高达一二十万元。选购楼梯要做足哪些功课?专业人士建议业主从价格、用材、设计及产品“出身”等各方面留意,不要被部分商家忽悠了
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价格 拨开迷雾求理性
装修一个项目,业主心里均有一个价位承受力。在南宁,楼梯的造价总体情况是装修造价的10~20%左右,意味着一套整体楼梯价位至少过万元。
南宁市场上,楼梯有三种计价方式:第一,论套算,整套楼梯设计完成,计算成本,开出合理的全包(包设计、材料、配件、加工、安装、售后)价格,业主接受即成交;第二,论步级算,即每个台阶多少钱,乘以台阶数量,即为楼梯总价;第三,新居沿用开发商预留的混凝土台阶,则执行散梯价格,计价方式如下:踏板、立板论平方米,围栏论米,立柱、弯柱论根,弯头论个。
“三种计价方式其实都有道理,但个别商家在操作过程中作了一些手脚,容易让业主吃亏。”南宁一品牌楼梯人士透露,例如,销售者称论步级计价,每步2000元,实际算总价时,第一步甚至连同第二步不算在此价格范围内,而开出高于2000元的价格,理由是第一步、第二步的施工难度大、用材多。楼梯的第一根柱子,即将军柱,也常常不包含在步级价格里,需另外算钱。
多名业内人士认为,打包交易整套楼梯,一般会考虑更多的设计因素,设计具有较强的艺术感,价高一些顺理成章;如果缺少设计痕迹,建议优先考虑散梯价格模式。当然,业主可以先对比一下论步级和散梯两种价格模式,看哪一种更合算。
楼梯行业有个奇怪的现象。有人在介绍楼梯产品时,称整梯(即无混凝土台阶),要比同一款式、同一材料、同一级数的散梯(即有混凝土台阶)价格高一倍左右。后者总价如果是3万元,前者就要6万元左右。南宁楼梯设计师王进说,以榉木为用材的普通楼梯,整梯总价如果是1.5万元,散梯总价则为1.2万元左右,实际上二者差价不会太大。
南宁某品牌楼梯市场专员梁进杰表示,整梯与散梯的最大区别在于后者的踏板可以薄一些,其他如扶手、立柱的材料省不了。