物业主管擅自租赁场地收好处费 辞职一年后落网

　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者  梁静  通讯员    张菁）程先然在担任小区物业主管期间，利用职务便利，打起了小区场地的主意。他私自收受钱财，给业主改造出一个车位，并将小区场地擅自出租给他人，先后获利11.5万元。昨日，该案在江南区法院开庭审理，程先然因涉嫌职务侵占罪被提起公诉。

　　程先然，男，初中文化，今年31岁。据公诉机关指控，程先然在2012年至2013年担任白沙大道一小区物业管理人员期间，利用职务便利，在无权出租小区停车位、场地的情况下，擅自与他人签订租赁合同。

　　2012年1月，程先然担任该小区某物业服务中心主任。一日，他在地下停车库巡逻，遇到业主李某。李某在地下停车场有一个车位，车位旁边是一面混凝土墙，他担心自己的奔驰车车身较长，停车时容易被刮花，希望能将车位扩宽一下。对此，程先然应允。

　　之后，业主李某将3万元现金交给程先然。程先然便将李某车位旁边的混凝土墙砸掉，重新规整划线，多改造出来了一个停车位。而后，程先然假冒公司名义，与李某签订了长达20年的地下车位租赁合同。据程先然交代，其用5400元雇请维修人员拆墙，剩余的2.45万元占为己有。

　　2013年2月至4月，程先然在担任公司一管理处工程部主管期间，谎称其可以出租场地给严女士用于经营铝合金生意，严女士信以为真。此后，程先然冒用公司名义，与严女士签订租赁协议，将小区1期地下室空地私自出租18个月，收受财物8.5万元。

　　2013年5月，程先然向单位提出辞职。而严女士迟迟未能进场经营，这才意识到自己被骗了。至此，这一案件才浮出水面。今年4月，程先然在东莞被公安机关抓获。

　　公诉机关认为，程先然身为物业公司的工作人员，利用职务便利，将单位财物非法占为己有，数额较大，其行为已触犯《刑法》，应当以职务侵占罪，追究其刑事责任。

　　昨日开庭，程先然对于公诉机关指控均认罪，法院将择日对该案做出一审判决。

编辑：梁丽玲