国庆期间市物价部门开展房地产市场价格检查

　　部分楼盘未明码标价

　　根据《广西壮族自治区商品房销售明码标价规定实施细则》，“商品房经营者应当在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或者价格手册，有条件的可同时采取电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式对商品房价格和收费进行公示。”“商品房销售明码标价实行一套一标。商品房经营者应当对每套商品房进行明码标价。”

　　但检查的几个楼盘中，荣和公园尊府、荣和公园墅销售的共162套房未明码标价；荣和·公园大道未在醒目位置放置标价牌、价目表等；万科城销售的12号楼340多套房未明码标价，销售的11号楼虽然有价格表，但未按规定公示备案价格、容积率、车位配比率等相关信息；保利领秀前城、荣和悦澜山虽公示了价格表，但存在标示内容不全或不规范的问题。

　　广告与实际销售不符

　　在招商雍景湾，检查人员发现该楼盘也未明码标价，检查人员了解到，该楼盘的销售价格表由置业顾问保管，购房者询价时，置业顾问在后台查询并计算后告知顾客房屋单价及总价。

　　此外，检查人员还发现，该楼盘在售的房屋没有销售完，但却在楼栋沙盘标示“售罄”字样。在售房现场打出“地王频出 面粉价高于面包价 不要再等”“两天突破两亿”的广告，但据开发商提供的销售数据，10月1日至4日，楼盘共销售房屋15套，其中133平方米以上的成交均价为11000元/平方米；100平方米以上的成交均价为10400元/平方米；9月份成交169套，133平方米以上的成交均价为10800元/平方米；100平方米以上的成交均价为9638元/平方米。

　　部分楼盘折扣信息不透明

　　在荣和·公园大道，检查人员当场没有发现价格公示表，被查单位解释为当时被置业顾问拿走给顾客查看。

　　同时，该楼盘的实际销售价格是在现场公示价格基础上，根据上级制定的折扣方案给顾客进行打折，但现场没有提取到折扣方案，由置业顾问直接向顾客进行说明，存在商品房销售价格及折扣信息不透明的问题。

　　违规企业将被依法立案查处

　　市物价部门表示，对检查发现的问题将进行深入调查，对涉嫌违规违法的房地产公司将依法立案严肃查处，对损害消费者利益的违法价格行为将严格监管。按照有关价格法律法规，对不执行明码标价规定的开发商进行处罚，未做到“一套一标”，每套最高可罚款5000元。如查清事实，前述涉嫌的荣和公园尊府、荣和公园墅销售的共162套房未明码标价，最高可处以81万元罚款；万科城销售的12号楼340多套房未明码标价，最高可处以170万元罚款；招商雍景湾待进一步查明涉嫌违规套数后予以处罚。物价部门告诫相关企业，在实施价格行为时，必须遵守价格法律法规，“君子爱财，取之有道”，不能侵害消费者权益。

　　同时，物价部门提醒广大消费者要理性购房，不要被夸大的广告所误导，当您在购买商品房时遇到“口头价”或开发商提供楼盘销售价格信息不透明等情况，可拨打12358价格投诉举报电话。下一步，市物价部门仍将加大对商品房明码标价执行情况的检查力度，对发现的违法违规行为依法严肃查处，绝不姑息。