2014年玉林商品房平均售价3469元/平方米
市政设施项目推进城市扩容提质(记者 廖源 摄)
全市房地产市场平稳发展(记者 陈微 摄)
记者从市住建委获悉，去年，我市加快推进新型城镇化发展进程，突出抓好房地产市场和建筑市场监管、城乡规划建设等重点工作，各项建设工作取得了良好成效。全市建筑领域固定资产投资超额完成自治区下达的174.6亿元投资任务。
房地产业完成投资88亿
去年，我市房地产市场监管得到强化，行业发展进一步规范，全市房地产开发投资完成88亿元，超额完成全年87亿元的任务，完成进度走在全区前列。“房地产经济运行特点鲜明，主要表现为‘四升二降’。”市住建部门工作人员介绍，“四升”是全市商品房施工面积1212万平方米，同比增长6.44%；商品房批准预售面积235万平方米，同比增长17.23%；商品房价格增长，平均销售价格3469元/平方米，同比增长2.79%；新建商品房销售量增长，成交面积253万平方米，同比增长1.12%。“二降”即是商品房建设新开工面积和竣工面积下降，全市商品房建设新开工面积180.97万平方米，竣工面积98.74万平方米，两者与去年同期相比下降约20%—30%不等。
在强化房地产市场的监管中，住建部门建立了房地产开发项目清单制度，实行项目投资动态管理，同时，加大重大开发项目建设力度，拓宽商品房销售渠道。值得指出的是，2014年中国·玉林住宅产业博览会的成功举办活跃了房地产市场，有利于全市房地产市场平稳发展。
全域玉林规划取得新成果
“目前，玉林市中心城区控规覆盖率已超过98%，在全区处于领先地位。”工作人员介绍，这主要得益于一系列规划的加快落实。
全域玉林规划体系建设作为住建工作的重头戏之一，取得了新成果。在重点规划编制中，《玉林市城市经济和城镇化战略发展规划》、《玉林市城市总体规划实施评估报告》等规划编制工作加快推进，《南流江清湾江百里景观长廊提升概念性规划》已经市规委会审议原则通过。去年，由住建部门组织编制的《玉林市中心城区控制性详细规划》等4项控制性详细规划已编制完成并获批复实施。截至去年，我市城市市政设施，城市供水、节水、照明、环卫、绿地系统等专项规划均已经获批复实施；玉林市城市综合交通规划（含公共交通规划、公共停车场规划等）等已编制完成初稿。
在村镇规划集中行动中，全市102个镇实现镇区总体规划全面推进，约有三分之二的村庄实现规划覆盖，有效指导和规范了城乡建设。其中，去年我市完成5个镇总规、5个传统村落规划和450个村庄规划。尤其值得指出的是，住建部门向全市1372多个行政村免费派发《玉林市岭南特色新农村住宅建设通用图集》，极大地规范了农村住宅建设，提升了农村人居环境质量。
市政设施项目推进城市扩容提质
在城市建设中，我市以城市道路设施为主体，兼顾城市排水、绿化照明、美化项目建设、污垃项目建设、小公园小绿地建设等。去年，全市市政公用设施建设项目总共297个，保持平稳发展的态势，固定资产投资完成80亿元，同比增长了24.55%。规模以上计划投资1亿元（含1亿元）以上的市政公用设施建设项目共36个。
住建部门以重大项目建设为抓手，大力推进城市扩容提质，重点推进以城市道路为主体的玉林城区138项市政项目建设。对城区三条道路、三个节点的风貌改造，总投资约3100万元，改造总面积约85760多平方米。通过改造，玉林城区相关道路和路口的房屋外立面得到了明显改观，凸现了玉林风貌特色。作为市政基础设施重点工程之一，火车站站房改造工程已于当年底完成214户征收协议的签订，征拆建筑面积1.9万平方米，创造了我市国有土地上房屋征收速度、效率和社会稳定俱佳的成功范例。
此外，我市还积极把北流市纳入规划建设体系，推进玉-北同城化发展；服务好玉北同城化、龙港新城及“两城市一中心”建设，支持中心城区基础设施和公共服务设施向玉东、北流延伸。