玉林：购房定金交了，楼盘却停工了（图）

奥丰房地产公司停工已久的楼盘

　　近日有市民反映，自己2013年初交了购房定金预定了奥丰房地产公司开发的一处楼盘，没想到2013年底楼盘停工，至今未复工。期间有准业主代表找开发商沟通，开发商多次发“公告”，承诺在某个期限前退还定金、楼盘复工，但承诺一直没兑现，如今售楼部大门紧闭，不少准业主担心之前交的定金要不回来。

　　 交了定金，准业主却迟迟见不到房子

　　2013年1月，李先生交了5万元定金，预定了由奥丰房地产公司开发的某楼盘一套房子，当时楼盘还没盖起来，也没预售证，李先生和开发商方面签订的并不是商品房买卖合同，而是“合作建房协议书”，上面清楚写着，开发商取得预售许可证后7个工作日内，业主补足首付款，双方换签《商品房买卖合同》。李先生表示，因房价确实诱人，他就交了意向定金。

　　据李先生介绍，2013年底，楼盘开始停工，至今一年半的时间过去了也没见复工。楼盘预计要建的3栋楼，只见到一栋已建好地下2层地上6层的框架。李先生担心，这么长时间不开工，万一项目烂尾，自己交的定金岂不是要打水漂？

　　与李先生同样闹心的准业主还有很多，记者在采访中了解到，不少准业主从2013年1月开始陆续缴纳5万元-8万元不等的购房定金，有的甚至一次性交了全款。现在，很多人只想尽快把定金要回来。

　　准业主杨先生告诉记者，他们建立了一个奥丰房地产准业主维权QQ群，100多名准业主加进来，大多数人的诉求是希望开发商退定金或楼盘复工。

　　 几次三番，开发商都没兑现退款承诺

　　李先生表示，楼盘出了状况后，他决定把之前交的定金讨回来，但是从2014年年中申请退款到现在，钱一直没能要回来。和李先生一样申请退款未果的准业主有不少。

　　杨先生向记者出示了一份2014年11月奥丰房地产公司“公告”的复印件，大意是：11月1日前申请退房的客户，可在11月30日前办清退款手续；11月30日前楼盘恢复施工；如果在承诺的日期内未能恢复施工，可申请退款。

　　杨先生说，开发商先后三次发“公告”作出书面承诺，在某时间段办清退款，某时间段恢复施工，但承诺一直没兑现。奔走了半年多，至今准业主们的定金也没能要回来。

　　准业主们多次到售楼部与工作人员、开发商沟通协商，“年后售楼部大门紧闭，现在连人都找不到了。”杨先生说，只能将情况向市住建委反映，希望政府部门出面帮他们解决问题。