田东农民乐当“田东”

　　■  土地确权后探索出租入股信托等方式激活生产要素

　　■  独创性地给土地承租方发放农村流转土地经营权证

　　广西日报田东讯  （记者/谢彩文  徐顺东  通讯员/韦文孟）从家里骑上“电摩”，到香蕉林下干些农活，按小时拿工钱。端午前夕，在田东县林逢镇香蕉标准园，记者见到该县林驮村中年妇女覃华金、陆秀妹，她们说：每个月来打十天半月“随意工”，感觉很自在。

　　她俩2015年分别把自家3亩、5亩地全部出租给外来老板种香蕉，每亩一年坐收1200元租金，比之前自己种传统农作物，纯收入多了近两倍。

　　全县不到8万农户的田东，目前七成以上农家真的当上了“田东”——先后流转土地20.6万亩，户均流转2.6亩，占确权耕地近半面积。2016年，该县农林牧渔产值45.29亿元，同比增长9.21%；农村居民人均可支配收入约1.25万元，增长11.7%。作为国家扶贫开发重点县，这两项重要指标的绝对值和增长率均大大高于全区平均水平。

　　2012年在全区首家成立农村产权交易中心的田东县，不仅按国家统一要求给农户发放农村土地承包经营权证，而且独创性地给土地承租方发放农村流转土地经营权证。

　　“农民有红本本（承包证），我们有蓝本本（流转证），大家心都定。”从南宁来林逢镇投资建成1628亩香蕉标准园的卢显飞表示，下一步还要继续连片租地，扩大香蕉园面积。

　　“实践证明，推行‘两证一中心’，不仅有力促进而且有效规范了农村土地流转。”田东县委书记刘明国介绍，除与别的地方一样采用出租、入股等方式推进土地流转外，当地还创造出“土地信托”的独特方式：农村产权交易中心主动充当第三方，代理投资方从众多农户手中批量承租土地，同时代理出租土地的农户向承租方提前收取保证金并按年收取租金。农村产权交易中心服务范围包括土地经营权、林权、股权、宅地、房屋、养殖水面、生产设施、知识产权等，覆盖农村所有有形资产和无形资产。

　　思林镇真良村原本是个严重石漠化的山区贫困村，全村土地面积中裸石占88%。这种乱石比土壤多得多、历来种什么都不赚钱的旱地，被大学毕业返乡创业的本村青年梁青松看中，吸引乡亲利用扶贫政策组建合作社，连片整地搭架种植火龙果。2012年试种5亩成功，2013年扩到50亩，2014年再扩大为500亩，今年已经发展到2000亩。这样的裸石地“田东”们每年坐收每亩700-800元的租金，还稳拿产业扶贫资金入股的分红，全村人彻底脱了贫。