田东县创新农村土地信托产权制度改革模式

22.10.2015  12:26
    近年来,田东县在建设国家农村改革试验区和国家现代农业示范区过程中,调整农业产业结构,做大做强特色农业,加快推进农村土地流转,促进农村经济发展大提速。
    2014年,国家农业发展银行总行将田东确定为土地承包经营权抵押融资试点县,全国只有7个县获此资格,田东是广西唯一获此资格的县份。利用这一新机遇,田东县努力探索农村产权制度改革,采用“农村产权+政策性金融+社会资本+信托公司”的方式,创新发展农村土地信托的产权制度改革模式,为农村经济发展注入新活力。
    该模式按照“政府主导、市场运作”的原则,由田东县有关部门整合县现代农业投资公司、县龙远投资公司、农村产权交易中心等各方优质资源,组建田东国泰开发投资有限公司,作为专门承担土地承包经营权抵押融资试点项目的贷款主体。依托农村产权交易中心平台,国泰公司通过信托收储农村集体和农户手上闲散、零星的土地经营权,利用农发行的土地流转贷款将土地开发整理成规模化、优质的土地资源后,再将土地流转给第三方农业龙头公司开发。
      2015年5月15日,广西尔能农业开发有限公司和国泰公司合作,在田东县林逢镇林驮村动工兴建3000亩香蕉标准园,该项目投资4500万元,采用农业机械化、自动滴灌技术和施用有机肥,种植优质香蕉,产品全部销往北方市场。项目可就地安排农民工就业岗位300人,每年可为群众增加财产性收入450万元,工资性收入400万元。这标志着广西首个农村产权制度改革的土地信托项目落地生根,对于深化推进田东县农村产权制度改革具有重要意义。
    2015年5月27日,国泰公司从祥周镇康元村、九合村的群众手中收储整合了2000多亩土地,正与广西双高农业科技有限公司协商合作发展“双高”甘庶基地。