市发展改革委积极研究中心城区工业用地“腾笼换鸟”新思路

17.05.2017  04:01
 

  2014年,国务院提出要以城区老工业区产业重构、城市功能完善、生态环境修复和民生改善为着力点,与加快棚户区改造和加强城市基础设施建设相结合,统筹推进企业搬迁改造和新产业培育发展,破解城市内部二元结构,力争到2022年基本完成城区老工业区搬迁改造任务,把城区老工业区建设成为经济繁荣、功能完善、生态宜居的现代化城区。

  南宁市中心城区范围内目前存在着一批建设于上世纪50—90年代的老工业区。这些旧工业用地,出现了落后产能集中、基础设施老化、环境污染较为严重、安全隐患突出等问题,成为影响城市土地高效开发、城市空间优化的重要障碍。目前我市采取以房地产开发模式为主的改造模式,没有将中心城区有限的建设用地综合效益做到最大化的发挥。随着产业转型升级的需要和城市的飞速发展,这些工业急需搬迁或关停,在原有土地上发展新的、技术含量和附加值更高的产业形态,即“腾笼换鸟”。   市发展改革委基于以上背景,通过对中心城区范围内老旧低效工业企业进行调研,借鉴北京、上海、深圳等先进地区工业用地置换改造经验,提出南宁市中心城区工业用地“腾笼换鸟”的发展目标、改造原则、改造模式,提出重点启动项目的思路,为南宁市中心城区规划用地的优化调整提供相关参考建议。