69名租户对管理方涨租不满 事发南宁市万里汽配城

69名租户对涨租不满

事发南宁市万里汽配城，租户称管理方不仅提高租金，还要收取两三万元的续签费

广西新闻网 -南国早报见习记者  杨再睿

“租金一下上调33%，还要收续签费2万多元，怎么受得了！”南宁市望州南路万里汽配城租户李先生无奈地摇头。11月28日，南宁市万里汽配城69名租户对管理方涨租表示不满。

租户李先生于2008年起在汽配城做汽车GPS安装生意。他坦言，自从他入驻汽配城之后，曾经与管理方签订了3年的协议，2011年，再次续签协议，缴纳续签费6000元。“整个过程都没有任何票据。”他说。

李先生说，在缴纳相关费用后，管理方现场拿出合同，给租户签。他说，在租用商铺过程中，上交租金及其他费用时，管理方不允许租户刷卡，只能缴纳现金。

今年11月20日，管理方下发续约通知，续约基本情况一栏标明：租金在原基础上递增33%左右（个别特殊商铺除外）。续约通知上未标明续签费金额。“管理方要求上交3万元续签费，个别关系好的要2万多元。”一名租户称，在续签通知下发后，管理方曾表明，有很多人都在准备进驻汽配城，倘若不续租，会有很多人租的。

据了解，本次续约通知针对整个汽配城A、B、C三个区，涉及160余家租户的利益。

11月28日下午3时，万里汽配城管理方南宁联合商会市场管理有限公司召集业主代表秋安来洽谈，围绕租金问题展开商量。

“公司要求递增33%，业主要求维系在8%左右，我们尝试进行平衡。”管理方一名负责人表示，对于业主们的合理诉求，市场管理方会将结果向公司、董事会反映。对于续签费问题，该负责人称，续签费为合同租金总额的20%，后面会将这部分钱折算在租金里，往后的租金以一个季度为单位上交。对于收费未出具票据问题，他认为一直有收据，发票要走程序，可以补。

“前来处理问题的兴宁区司法局领导，建议双方下周三前往兴宁区政府进行洽谈，我们尽量在下周三之前与租户们谈好。”该负责人说道。