合作建房竟是空手套白狼？百余人低价买房恐落空

    张三有块地，找李四合作建房，李四拉上了王五，王五把还没影的房子卖了钱，拿给李四建房

    说什么合作建房 还不是空手套白狼

在建设中的锦葫小区，像蒙先生等购房人还不知是否能拿到房。

    4年前，在南宁市长福路锦葫小区还未办得“五证”、自身也没有房地产开发和房地产经纪资格的情况下，南宁市京达来商务有限公司（下称“京达来公司”），向100多名购房者“分配房屋”，并收取了巨额“诚意金”。如今，执法部门调查发现，该公司超范围经营又违法，侵犯了购房者的合法权益

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    事件

    百余人低价买房恐要落空

    蒙先生是南宁郊区人，一直在广东务工，有了些积蓄后计划回南宁按揭一套房。2010年12月，他在网上查询南宁卖房信息，查到了京达来公司的电话，便打了过去。他说：“接电话的女子说，公司正在对外销售员工福利房，每平方米才3000多元，位置好，如想购买要尽快办手续。”

    觉得便宜，蒙先生赶回南宁，还到长福路看了锦葫小区的工地，便与京达来公司签订了《内部员工订购房屋意向书》，大意是“我公司与广西映雪堂投资有限公司（下称“映雪堂公司”）合作建设锦葫小区，取得了该小区部分房屋分配权。蒙先生自愿接受我公司分配，订购一套111.6平方米的房屋，3358元/平方米，总价是374753元，蒙先生自愿交纳房屋总价30%的‘诚意金’，即112753元”。落款日期为2011年1月11日。

    蒙先生说，签订意向书时，售楼人员说几个月后就通知他签正式购房合同，房屋在2013年初即可交付。此后，他多次询问房屋建设情况和什么时候签合同，对方每次都说“再等等，很快了”。就这样，直到2014年12月29日，也没人通知他签合同。

    柳城县的韦先生，经人介绍，于2013年4月4日向京达来公司购买锦葫小区一套89.3平方米的房屋，5198元/平方米，交了14余万元“诚意金”。

    就这样，一些购房者与京达来公司签订了购房意向书，可是直到2014年初，锦葫小区地块上还是一个大坑。这可把购房者急坏了，不断有人找京达来公司讨说法，但均无果。