开发商无预售证卖房违法搭建售楼部被执法人员拆除

　　执法人员将驾校违法搭建的板房、建设的训练道路全部依法拆除    陆增安  摄

　　南宁新闻网-南宁晚报讯（记者  陆增安    通讯员    谢蒙龙）昨日上午，良庆区组织城管、国土、“两违”办等部门执法人员组成联合执法组，对位于良庆区良庆镇良庆社区书林坡的违法售楼部、违法占地驾校进行依法拆除、清理。

　　近日，有群众向相关部门反映，称在良庆镇良庆社区书林坡村口处，有人以简易板房建起“五象·兴和广场”售楼部，公开对书林坡7队产业用地项目进行商品房推介预售活动，由于宣称价格优惠，吸引部分居民和外地群众到售楼部咨询购房事宜。良庆区“两违”办了解情况后，立即派工作人员到现场核查，发现目前该开发商并未取得商品房预售许可证，且根据相关文件规定，对保留集体土地性质的产业用地不得用于开发经营性房地产，也不得转让，故该公司行为属于无证预售违法开发，所搭建的活动板房也属于违法搭建行为。

　　为此，城区“两违”办依法下发了《限期拆除通知书》，但该违法售楼部并未在规定时间内对活动板房进行拆除。当天，执法人员来到现场，再次耐心细致地对售楼部相关人员进行劝说。相关人员在接受教育后，主动调来铲车，在执法人员的指导下，将违法售楼部的活动板房自行拆除。

　　同样在书林坡，一家名为运升的驾校涉嫌违法占地经营。这家驾校是在国土部门卫星遥感监测中被发现的，经过比对，发现其占用17亩的基本农田用地。良庆区“两违”办了解情况后，到现场进行调查取证，并依法下发了《限期拆除通知书》，要求其在规定时间节点内拆除违法建筑，并恢复基本农田建设，但该驾校并未在规定时间内进行拆除工作。当天，执法人员将该驾校违法搭建的板房、建设的训练道路全部依法拆除。

　　“希望大家买房也好，学车也好，一定要注意了解商户是否具备相关的手续、资质，以免上当受骗。发现商户有涉嫌违法的行为，及时向相关部门举报，我们会第一时间进行调查处理。”据现场执法人员介绍，一些未办理或无法办理手续的开发商，往往会利用优惠价格等手段来吸引广大群众，希望大家能够认真核对开发商相关证明手续，也可以咨询相关管理部门，发现问题及时进行举报。

编辑：陈轶凡