南宁拟对违规操作公有住房和公租房处罚量化细化

　　隐瞒真实情况，提供虚假证明材料购买、租用公有住房的，严重者将受什么样的处罚？隐瞒真实情况，提供虚假证明材料参加单位全额集资建房的，情节特别严重将受到什么处罚？隐瞒真实情况、提交虚假材料骗取保障资格的，又会受到什么样的处罚？今后这些行为将有了量化的标尺。

　　日前，南宁市住房局参照相关文件，拟对已购公有住房上市出售和公租房设定的行政处罚进行了量化、细化。将违法程度主要分为3个档次：轻微、一般、严重，并细化了相应的处罚基准。

　 　个人

　　隐瞒情况获保障资格  5年内不得再次申请

　　申请人隐瞒真实情况、提交虚假材料骗取保障资格的，自保障资格被取消之日起5年内不得申请公共租赁住房保障，并由市住房保障部门处5000元以上1万元以下罚款，情节严重的，如拒绝改正违法行为，或被处罚后，再次实施同一性质违法行为，处7000元以上1万元以下罚款。

　　将公有住房上市出售

　　不得参建单位集资房

　　已购公有住房上市出售后，原房屋所有权人不得再按照住房制度改革政策购买、租用公有住房，也不得参加单位全额集资建房。如果再次购买、租用公有住房或者参加单位全额集资建房的，相关部门将责令要求其退回所购买、租用的公有住房和参加单位全额集资建房取得的房屋。如违法该规定的，严重者拒绝改正违法行为，或被处罚后，再次实施同一性质违法行为，将处7000元以上1万元以下罚款。隐瞒真实情况，提供虚假证明材料参加单位全额集资建房的，可以并处1万元以上3万元以下罚款。

　 　用公租房从事违法活动

　　将被罚款5000元以上

　　受保障人将承租的公共租赁住房用于违法活动的，自保障资格被取消之日起5年内不得申请公共租赁住房保障，并由市住房保障部门处5000元以上1万元以下罚款。主动改正违法行为将处5000元罚款，不按照调查通知的要求配合调查或逾期改正违法行为，将处5000元以上7000元以下罚款，情节特别严重的，如拒绝改正违法行为，或被处罚后，再次实施同一性质违法行为，处7000元以上1万元以下罚款。

　 　单位

　　隐瞒情况提供虚假材料  违规申请最高罚3万元

　　用人单位隐瞒真实情况，提交虚假材料申请公共租赁住房的，由市住房保障部门给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，取消用人单位的申请资格，对用人单位并处5000元以上3万元以下罚款；用人单位自申请资格被取消之日起5年内不得申请公共租赁住房。

　　违规申请公共租赁住房数量5套以下的，处5000元以上1万元以下罚款；违规申请公共租赁住房数量5套以上10套以下的，处1万元以上2万元以下罚款；违规申请公共租赁住房数量10套以上的，处2万元以上3万元以下罚款。

　　此外，如果用人单位为非本单位职工申请公共租赁住房的，由市住房保障部门给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，取消用人单位的申请资格，对用人单位并处5000元以上3万元以下罚款；用人单位自申请资格被取消之日起5年内不得申请公共租赁住房。

　　违规申请公共租赁住房数量5套以下的，处5000元以上1万元以下罚款；违规申请公共租赁住房数量5套以上10套以下的，处1万元以上2万元以下罚款；违规申请公共租赁住房数量10套以上的，属于情节特别严重者，将处2万元以上3万元以下罚款。

　 　用人单位转租公租房  逾期不改被取消资格

　　公租房有不少优点，如租金低，设施较为齐全，有不少地段位置不错，周边各种配套都不错，而且申请材料有所简化。不少用人单位为了给单位职工谋福利，会统一向住房部门申请公租房。但由此也出现了不少“乱象”。

　　用人单位将公共租赁住房转租的将受到处罚。

　　轻微者由市住房保障部门给予警告，责令限期改正；逾期不改正的，取消用人单位的申请资格，对用人单位并处5000元以上3万元以下罚款；用人单位自申请资格被取消之日起5年内不得申请公共租赁住房。转租数量5套以上，10套以下的，处1万元以上2万元以下罚款；转租数量10套以上的，处2万元以上3万元以下罚款。

　　中介

　　参与出租公租房等活动  违规行为纳入信用档案

　　房地产经纪机构及其经纪人员参与公共租赁住房的出租、转租和出售等活动的，由市住房保障部门责令限期改正，并处1万元以上3万元以下罚款，违规行为纳入信用档案。

　　情节特别严重的，如拒绝改正违法行为，或被处罚后，再次实施同一性质违法行为，将处2万元以上3万元以下罚款。

编辑：赵虹