2月南宁商品房网签4915套 降息利好3月成交或反弹
据上海某房地产研究院监测的30个典型城市数据显示，2月份，一二三线30个典型城市成交同比增幅曲线的走势基本一致，均出现了下降。其中，一线城市的同比增幅由1月的40.5%收窄至1.9%，二线城市由1月的3.5%转为下跌13.6%，三线城市则由1月的-1.4%下滑至-13.7%。一线城市成交的环比跌幅较大，三线城市出现环比和同比下跌，二线城市则有15个城市出现环比下跌，跌幅最大的3个城市分别为石家庄、长春和兰州，跌幅分别为68.6%、65.6%和56.6%。而福州、南宁和南昌的环比跌幅相对小。
新华房产南宁站根据南宁房产局数据统计，2月南宁市商品房网上签约4915套，签约面积477840.23平方米，签约套数环比下跌46.57%，签约面积环比下跌42.35%。其中，青秀区网上签约750套，占比15.26%，兴宁区网上签约1311套，占比26.67%，江南区网上签约889套，占比18.09%，良庆区网上签约591套，占比12.02%，邕宁区网上签约265套，占比5.39%，西乡塘区网上签约1109套，占比22.56%。
新华房产南宁站制表 数据来源：南宁房产局
网上签约面积位列前三的分别为，兴宁区成交144347.98平方米，环比下跌3.50%，西乡塘区成交89744.84平方米，环比下跌55.25%，江南区成交80283.39平方米，环比上涨11.15%。青秀区、良庆区、邕宁区成交面积下跌幅度分别为69.06%、55.18%、23.02%。
面对楼市成交下行之势，上海某房地产研究院严跃进认为，2015年1-2月份房企推盘力度有所减弱，市场成交量随之下滑。另外，2月份受到春节淡季效应的影响，成交量低迷也符合市场预期，但市场看涨情绪并没有因此而回落。加上3月央行降息政策影响，按揭贷款成本继续下行，购房者的市场预期也因此在发生变化。这都将鞭策此类群体积极入市，进而促进市场成交量的上升。尤其对于部分一二线城市而言，3月份市场成交的反弹力度将更大。