退休教师被中介"坑了"30多万？疑被中介老板抵债

退休教师被中介“坑了”30多万元？

卖房余款多次索要未果，疑被中介公司老板用于抵债

广西新闻网 -南国今报记者王缉宁

六旬退休教授老廖，为给妻子治病委托柳州市兴居房地产经纪有限公司（以下简称兴居公司）卖房，筹措40多万救命钱。不想，兴居公司的一番操作，廖老师的房屋被过户到买家名下，除得到15万元首付款外，34万元的余款至今没得到手。

中介：

主动代卖房

去年年底，老廖的妻子病重，因急于筹措医疗费用，廖和妻子商量，决定出售他俩位于柳石路原供职学校宿舍区的一套房子。廖老师通过网上发布售房信息后，兴居公司员工覃春波主动找上门，称可帮廖老师卖房，双方协商约定房屋售价49万元。

同年12月9日，廖老师夫妻俩与兴居公司法定代表人覃现记（作为代理方）签订一份《房屋买卖合同》，约定将其房屋产权变更登记在兴居公司员工覃春波名下。

之后，廖老师要求购房者交一笔定金，覃现记同意预付15万元购房款，但提出要安排一个与廖老师不认识、名叫唐明义的人来“全权代理”，还让廖老师把房屋产权证及土地证原件，交予覃现记保管。

公证：

异地机构来办理

次日，覃现记联系宜州市公证处工作人员赶到柳州，找到廖老师及在医院病床上的廖妻，办理了委托公证。委托事项为：委托唐明义代为办理房屋产权转移、抵押登记、代收取购房款等，但至今，廖老师和妻子都没有见到公证委托书的原件。

委托公证办妥后，覃现记向廖老师支付了15万元预付款，廖老师也依约将自己产权证及土地证原件交予覃现记。

今年7月1日，唐明义持公证委托书和廖老师产权证等手续，与购房者覃春波一道到房产登记部门，顺利办妥了房屋产权转移手续，而覃春波按规定将14.5万元首付款存放到“房易安”账户，覃春波用过户到自己名下的该房屋，在民生银行办理了按揭贷款手续，之后，代理人唐明义不但领走存放于“房易安”14.5万元，民生银行放贷的33万多元，也由银行转入代理人唐明义账上。

当廖老师向唐提要索要余下34万元尾款，唐则一面出示经宜州市公证处公证、转委托给覃现记公证转委托书，拒绝交出其代为收取的售房款，让廖老师找覃现记索要售房尾款。可当廖多次找覃现记索要时，尽管覃不断承诺给付，但其一次次的爽约，34万元至今分文未付。