梧州市：2016年1-8月固定资产投资同比增长14.5%

2016年1-8月，梧州市完成固定资产投资806.24亿元，同比增长14.5%。

一、运行情况

1 、三次产业投资“一降两增”。 1-8月，梧州全市一、二、三次产业分别完成投资22.3亿元、413.52亿元和370.42亿元，其中一产投资同比下降17.2%；二、三产投资分别增长18.8%、12.6%。

2 、民间投资稳中有升。 2016年1-8月份，梧州市民间固定资产投资562.35亿元，同比增长9.3%,比上年同期上升0.5个百分点。民间固定资产投资占全市固定资产投资的比重为69.7%。其中第一产业投资20.23亿元，同比增长16.5%；第二产业投资346亿元，增长9%；第二产业中，工业投资334.54亿元，同比增长6.5%；第三产业投资196.13亿元，增长9%。

3 、基础设施投资增长平稳。 交通运输、仓储和邮政业、水利、环境和公共设施管理业、电力、热力、燃气及水生产和供应业为主的基础设施投资是全市固定资产投资的重要组成部分。1－8月，全市基础设施投资完成168.67亿元，增长7.9%，基础设施投资占全市投资总量的比重为20.9%。拉动全市投资增长1.8个百分点。

4 、高耗能行业投资得到有效控制，高新产业投资保持较快增长。 1－8月，全市高耗能行业完成投资163.15亿元，同比下降2.5%，增速同比回落12.4个百分点，占投资总量的比重由去年同期的23.8%下降到20.2%，下降3.6个百分点；高新产业完成投资53.85亿元，同比增长13.4%，占投资总量的比重与去年同期持平。

5 、房地产运行情况。 1-8月，梧州市完成房地产投资35.72亿元，同比下降14.9%。住宅投资是房地产开发投资的主体。从房屋类型来看，其中住宅完成投资30.08亿元，同比下降9.2%，占房地产开发投资的比重为84.2%；商业营业用房完成投资2.59亿元，同比增长3.9%，占房地产开发投资的比重为7.2%。1-8月，商品房销售面积76.97万平方米，同比下降9.5%，比上月收窄了1.2个百分点。

二、存在的主要问题

1 、 第一产业投资持续负增长。 今年以来第一产业投资持续负增长，1-8月同比下降17.2%，增速同比回落78.4个百分点，占固定资产投资的比重同比下降1百分点。

2 、制造业投资增速缓慢。 受产能过剩和市场不景气的影响，全市制造业投资缺乏新的突破点，31个行业中，有11个行业负增长，增速低迷。1-8月，全市完成制造业投资340.71亿元，同比增长9.8%，增速比上年同期回落3.8个百分点，比全部投资增速低4.7个百分点；总额占全部投资的42.2%，比上年同期下降1.8个百分点。

3 、房地产投资占比下降。 受库存量较大、需求不足等因素影响，房地产开发投资增速仍为负增长，占比缩小。1-8月，全市房地产开发投资35.72亿元，同比下降14.9%，增速比上年同期收窄1.5个百分点；总额占全部投资的比重为4.4%，比上年同期回落1.5个百分点。

三、建议

1 、继续保持适度规模投资。 一是继续抓好项目储备。围绕国家、自治区和全市重大战略和民生重大需求，开发一批战略性、基础性和带动性强的重大项目。二是扩宽融资渠道。优化政府投资，积极争取中央预算内投资和专项建设基金；三是针对发展较慢的行业，如一产行业，进一步挖掘发展潜力。

2 、加强对房地产市场运行的监测和分析。 今年以来，从中央到地方集中出台一系列鼓励刚性和改善性住房需求入市的房地产政策，推进住宅库存消化，有效激活市场交易情绪。当前，要密切关注当前房地产政策作用下房地产开发投资、销售和价格变化等情况，针对房地产市场出现的一些新情况、新变化，进一步研究相关落实措施，正确引导房地产企业认清形势、科学谋划、灵活营销、扩大销售、稳定投资，保持和促进房地产市场平稳健康运行。

（侯维杰）