北海市：2015年1-8月份固定资产投资增长15.9%

1-8月份，北海市固定资产投资552.93亿元，同比增长15.9%，增速比1-7月回落0.5个百分点，比上半年回落3.2个百分点，投资增速连续两个月回落。

一、基本情况

从城乡分组看，1-8月份，全市城镇投资529.74亿元，同比增长15.5%，其中：基本建设投资171.8亿元，同比增长62.8%；更新改造投资254.95亿元，同比增长10.4%；其他投资23.94亿元，同比增长198.4%；房地产开发投资79.05亿元，同比下降30.7%。全市农村非农户投资21.52亿元，同比增长25.0%。

从产业结构看，1-8月份，全市第一产业投资41.40亿元，同比增长59.2%；第二产业投资285.80亿元，同比增长26.8%；第三产业投资225.72亿元，与去年基本持平。三次产业投资结构为：7.5:51.7:40.8，与去年同期相比，一产和二产比重分别提高2、4.5个百分点，三产下降6.5个百分点。

从资金来源情况看，1-8月份，本年到位资金574.94亿元，同比增长9.0%,增速比1-7月份回落3.4个百分点。其中：国家预算内资金18.81亿元，同比增长33.5%；国内贷款44.03亿元，同比下降22.8%；利用外资6.11亿元，去年同期无基数；自筹资金460.15亿元，同比増长14.1%；其他资金来源45.82亿元,同比下降13.7%。

从分县区看，1-8月份，海城区固定资产投资217.36亿元，同比增长22.9%；银海区固定资产投资121.07亿元，同比增长8.7%；铁山港区固定资产投资103.19亿元，同比增长8.7%；合浦县固定资产投资111.30亿元，同比增长18.5%。

二、投资运行的主要特点

(一)基本建设投资大幅增长，有效拉动投资增长。1-8月份，全市基本建设投资完成171.8亿元，同比增长62.8%增速比1-7月回落4.1个百分点，比上半年回落13个百分点，增速连续两个月回落，但仍处于高位增长，仍是拉动全市投资增长的主力军，拉动增长13.9个百分点。

（二）更新改造投资总量最大，保持平稳增长。1-8月份，更新改造投资254.95亿元，同比增长10.4%，增速与1-7月份基本持平。更新改造占全市投资比重最大，达46.1%，比基本建设投资高15个百分点。

    （三）非公投资增长较快，继续助推投资增长。近年来，各级政府陆续出台一系列促非公经济发展的政策，鼓励民间资本积极参与国民经济的发展，非公投资总量持续扩大、领域进一步拓宽。1-8月份全市非公固定资产投资444.86亿元，同比增长17.9%，高于投资增速2个百分点，占固定资产投资比重达到80.5%，拉动固定资产投资增长14.2个百分点，继续助推固定资产投资增长。

（四）房地产投资持续低迷，销售面积降幅有所收窄。1-8月份，房地产开发投资79.05亿元，同比下降30.7%，降幅比1-7月份收窄2个百分点，但处于负增长态势。全市销售面积112.48万平方米，同比下降0.7%，降幅比1-7月份收窄2.5个百分点，销售增速连续3个月回升，但却未能拉动房地产投资走出低迷。

三、影响固定资产投资增速回落的主要因素

（一）在库亿元项目少，完成投资规模小，支撑投资增长的动力不足。1-8月份，全市亿元项目70个，同比下降26.3%。其中9个项目今年无投入，完成计划总投资90%以上的有10个项目，接近投产或已投产；亿元项目完成投资111.72亿元，同比下降5.1%，下拉全市投资下降1.3个百分点。

（二）第三产业投资增长缓慢。1-8月份，第三产业完成投资225.72亿元，与去年基本持平，同比增长不到0.1%。住宿和餐饮业、房地产业和文化、体育和娱乐业下降幅度均超过30%，占三产的比重达38.8%。其中，占三产比重最大的房地产业投资下降30.7%，今年以来一直处于负增长状态，下拉三产投资下降15.5个百分点，下拉全市投资下降6.3个百分点，是影响投资增速回落的最大因素。

（三）部分项目进展不理想，影响投资后续增长。1-8月份，受用地难、资金未到位等因素的影响，部分项目未能如期开工建设，如铁山港区经四路、铁山港口岸联检综合服务中心办公区、进港大道等多个项目。

四、简要建议

（一）继续抓好重点项目建设。加强重大项目的统筹管理，特别是投资超亿元项目和使用国家预算资金的项目要全程跟踪服务，确保资金的投入，保障建设进度，避免重大项目的衔接出现断档，切实保障投资增长后劲。

（二）完善基础配套设施建设，加强招商引资力度。完善道路、水电、交通、通讯系统等基础设施建设，发挥旅游、海洋等资源优势，促进旅游集群开发，发展现代商贸物流，加快园区建设，激发房地产市场潜力，加强招商引资力度，加大大项目储备。

（三）对于项目建设进展不理想的项目，尚未开工建设的重大项目要逐项排查，加强协调，做好重大项目前期工作，尽快开工；在建的重大项目要加快工程进度，争取完成更多的工程量；对年初预定投产项目要确保年内竣工投入使用，尽快发挥投资效益。